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79 900 $

À vendreEstimation +263,1 % vs prix · faible confiance

Laurentides

Terrain
43 000 pi² (3 995 m²)
Terrain 43 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 72,5 % à notre estimation (290 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 18 % des terrains à vendre à Laurentides (médiane 149 900 $, 221 annonces).
2 $/pi², soit −20 % par rapport à la médiane à Laurentides (2 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Laurentides (67 j).
Prix demandé = 2.50 × la valeur au rôle (32 000 $).
Grand terrain : 43 000 pi² (0.99 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature de Notre-Dame-de-la-Merci! Ce magnifique terrain plat et boisé de 43 000 pi² est l'endroit rêvé pour bâtir votre résidence principale ou secondaire. Niché au bout d'un cul-de-sac, à seulement 90 min de Montréal, il vous garantit intimité, tranquillité et sécurité. Points forts : Accès notarié au lac Lafrenière : profitez d'un accès privilégié à ce lac enchanteur, idéal pour la baignade et les activités nautiques non motorisées. Le lot est situé à seulement quelques minutes de marche du lac. Réalisez votre rêve en toute simplicité : Électricité disponible à l'avant du terrain. Accès direct par une route publique. Certificat de localisation inclus, garantissant une planification de construction aisée. Nature à portée de main : entouré de forêts et à proximité de nombreux sentiers de randonnée offrant des panoramas spectaculaires. Sports d'hiver : à seulement quelques minutes des stations de ski La Réserve et Mont Garceau, pour des descentes adaptées à tous les niveaux. Vie pratique : proche du charmant village de Saint-Donat et de ses commerces, pour allier confort et nature. À seulement 90 min de Montréal, 180 min d'Ottawa et 60 min de Mont-Tremblant. Pourquoi ce terrain? Un emplacement rare qui combine calme absolu, proximité des activités de plein air et accès direct au lac. Que vous rêviez d'un chalet chaleureux ou d'une maison moderne, ce terrain est la toile parfaite pour concrétiser vos projets. Numéro du lot : 6 542 982 (Cadastre du Québec). Pour toute question, n'hésitez pas à nous rejoindre. --- Automatic translation Treat yourself to an exceptional living environment in the heart of the nature of Notre-Dame-de-la-Merci! This magnificent 43,000 ft² flat and wooded lot is the ideal place to build your main or secondary residence. Nestled at the end of a cul-de-sac, only 90 minutes from Montreal, it guarantees privacy, tranquility and security . Strengths: Notarized access to Lake Lafrenière: enjoy privileged access to this enchanting lake, ideal for swimming and non-motorized nautical activities. The lot is located only a few minutes' walk from the lake. Realize your dream with ease: Electricity available at the front of the field. Direct access by a public road. Certificate of location included, guaranteeing easy construction planning. Nature at your fingertips: surrounded by forests and close to numerous hiking trails offering spectacular panoramas. Winter sports: only a few minutes from La Réserve and Mont Garceau ski resorts, for descents adapted to all levels. Practical life: close to the charming village of Saint-Donat and its shops, to combine comfort and nature. Only 90 minutes from Montreal, 180 minutes from Ottawa and 60 minutes from Mont-Tremblant. Why this land? A rare location that combines absolute calm, proximity to outdoor activities and direct access to the lake. Whether you dream of a cozy cottage or a modern house, this land is the perfect canvas to make your projects a reality. Lot number: 6 542 982 (Cadastre of Quebec). If you have any questions, do not hesitate to contact us.