8E Avenue

Nd De La Merci, Lanaudière

Terrain
Terrain 4 566 744 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 81,6 % à notre estimation (407 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des terrains à vendre à Lanaudière (médiane 132 500 $, 654 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Lanaudière (68 j).
Prix demandé = 21.43 × la valeur au rôle (3 500 $).
Grand terrain : 4 566 744 pi² (104.84 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très beau terrain plat, prêt à construire avec réseau hydro-électrique sur place, situé dans un cul-de-sac à quelques pas d'une plage privée. Réservée aux résidents du Domaine Montcalm (lac Lafrenière) un lac sans bateaux à moteur, ensemencé avec de la truite chaque printemps. Secteur résidentiel paisible avec beaucoup d'espaces pour y construire un chalet ou une résidence principale, avec garage, beaucoup d'espaces sur le terrain pour les installation septique. Venez profiter du plein-air pour faire des randonnées pédestres, de la motoneige, du VTT à partir de votre nouveau terrain. Vous accédez au Mont Lafrenière pour y contempler les grand espaces et les montagnes avoisinantes. Pour les chasseurs il y a des territoires de chasse accessibles dans les environs sur les terres de la Couronne. Ceux qui sont adeptes de la pêche seront comblés par les nombreux lacs qui s'y trouvent dans les environs et ceux du parc du Mont-Tremblant à quelques minutes de voiture ( parc de la Sépaq ) https://www.sepaq.com/pq/mot/ Le Domaine Montcalm avec sa plage admirable est un endroit de prédilection pour les activités familiales, calme et paisible vous en serez comblés. Dès votre première visite vous serez enchanté par le décor majestueux du Mont Lafrenière. A 15 Minutes du village de St-Donat où les commerces sont accueillants et chaleureux, les skieurs seront emballés par les pentes de ski des monts La Réserve et Garceau.

Caractéristiques

•Précisions : Prix réduit
•Certificat de localisation : Non
•Évaluation municipale : 55 125 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Évaluation municipale du terrain : 73 000 $
•Année de taxation : 2023

Détails pratiques

Précisions: Prix réduit
Certificat de localisation: Non
Évaluation municipale: 55 125 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de l'évaluation municipale: 2023
Évaluation municipale du terrain: 73 000 $
Année de taxation: 2023
remarques proprio: Très beau terrain plat, prêt à construire avec réseau hydro-électrique sur place, situé dans un cul-de-sac à quelques pas d'une plage privée. Réservée aux résidents du Domaine Montcalm (lac Lafrenière) un lac sans bateaux à moteur, ensemencé avec de la truite chaque printemps. Secteur résidentiel paisible avec beaucoup d'espaces pour y construire un chalet ou une résidence principale, avec garage, beaucoup d'espaces sur le terrain pour les installation septique. Venez profiter du plein-air pour faire des randonnées pédestres, de la motoneige, du VTT à partir de votre nouveau terrain. Vous accédez au Mont Lafrenière pour y contempler les grand espaces et les montagnes avoisinantes. Pour les chasseurs il y a des territoires de chasse accessibles dans les environs sur les terres de la Couronne. Ceux qui sont adeptes de la pêche seront comblés par les nombreux lacs qui s'y trouvent dans les environs et ceux du parc du Mont-Tremblant à quelques minutes de voiture ( parc de la Sépaq ) https://www.sepaq.com/pq/mot/ Le Domaine Montcalm avec sa plage admirable est un endroit de prédilection pour les activités familiales, calme et paisible vous en serez comblés. Dès votre première visite vous serez enchanté par le décor majestueux du Mont Lafrenière. A 15 Minutes du village de St-Donat où les commerces sont accueillants et chaleureux, les skieurs seront emballés par les pentes de ski des monts La Réserve et Garceau.