2662 Rue Workman

Description

Exceptionnelle maison de ville au coeur de la très recherchée Petite-Bourgogne. Soigneusement rénovée et entretenue, elle offre 2+1 chambres, salle de bain rénovée avec baignoire à l'étage et puit de lumière, une salle d'eau au rez-de-chaussé et climatiseur mural. Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz ouverte sur le jardin. Sous-sol avec 3e chambre ou salle familiale. Porte de garage intégré pour rangement et un jardin privé. À deux pas du parc Vinet, du Canal de Lachine, du Marché Atwater, des métros Charlevoix et Lionel-Groulx et de la rue Notre-Dame Ouest. L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fondation : Béton coulé
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,9 × 5,5 pi (Parqueterie)
• •Salon — 15,4 × 14,6 pi (Parqueterie)
• •Salle à manger — 6,9 × 10,11 pi (Parqueterie)
• •Cuisine — 11,1 × 10,11 pi (Céramique)
• •Coin repas — 7,6 × 5,9 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,6 × 5,5 pi (Céramique)
• •Autre — 6,1 × 7,10 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher principale — 12,3 × 11,0 pi (Parqueterie)
• •Penderie (Walk-in) — 4,11 × 4,11 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 12,5 × 14,0 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 13,5 × 4,11 pi
• •Salle familiale — 13,6 × 14,0 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 16,9 × 10,4 pi (Parqueterie)

Détails pratiques

postal code

H3J 2S7

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Évaluation municipale

956 800 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Montréal

Coût d'énergie

2 183 $/an

Taxes scolaires

718 $/an (2026)

Taxes municipales

5 899 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures luminaires, stores, rideaux et tringles, AC murale. Les meubles peuvent être inclus (à préciser dans la promesse d'achat)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=13536725

Courtier inscripteur

Samson Katia — (514) 939-3163