2642 2658 Rue Notre Dame O

Montreal Le Sud Ouest, Montréal

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 10 000 pi²
Construite en 1905

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 25744442 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 268 % à notre estimation (1 303 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des plexs à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 1 195 000 $, 29 annonces).
480 $/pi², soit +3,1 % par rapport à la médiane à Montreal Le Sud Ouest (465 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 67 j à Montreal Le Sud Ouest).
Prix demandé = 2.60 × la valeur au rôle (1 842 500 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR! Emplacement de choix sur la rue Notre-Dame, proche d'Atwater, terrain de près de 10 000 pi². Propriété à grand potentiel avec ses 4 logements, 2 espaces commerciaux en façade et un vaste atelier d'environ 2 000 pi² en arrière. Une configuration idéale pour un entrepreneur ou une petite entreprise oeuvrant notamment dans les domaines de la plomberie, de l'électricité, de la mécanique, de la vente de