1120 Rue Genest

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 500 pi²
Construite en 1960

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 27656070 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (400 000 $), écart −0 %.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 1 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (289 400 $).
Score de quartier 72.5/10 · transport 71.4 · marche 37.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Directement face à une école, cette propriété offre un emplacement de choix pour une jeune famille. Profitez d'un parc, d'une patinoire, d'une glissade et de plusieurs espaces de jeux. Vous apprécierez également ce quartier paisible et familial, à proximité de plusieurs services de garde, dont un CPE, ainsi que l'accès rapide à tous les services essentiels, le tout sans les tracas de la circulation. À l'intérieur, la propriété surprend par ses espaces beaucoup plus généreux qu'ils ne le laissent croire de l'extérieur, offrant un excellent potentiel pour répondre à vos besoins. En prime, un immense garage de style hangar complète la propriété.

Caractéristiques

•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11.2 × 14.8 pi (Bois)
•Salon — 15.3 × 15 pi (Bois)
•Salle de bains — 5 × 10.8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 17.1 × 14.8 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 10.8 × 12.4 pi (Parqueterie)
•Salle familiale — 13.5 × 28 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.7 × 11 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11 × 6.8 pi (Couvre-sol souple)
•Atelier — 18 × 28 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J1K 1Z9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-lT6VR_k_fkGXg-h7Q5VueA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 289 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Estrie
Taxes municipales: 2 514 $/an (2026)
Taxes scolaires: 176 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27656070
Courtier inscripteur: Hotte Marie-Josée — (819) 560-2111