1445 Rue Letendre

Sherbrooke (Mont-Bellevue), Estrie

Maison
4 chambres
933 pi² (87 m²)
Terrain 5 220 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (429 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
428 $/pi², soit +9,7 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 43 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (301 600 $).
Score de quartier 63.4/10 · transport 59.7 · marche 37.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle occasion à saisir à Sherbrooke! Ce plain-pied tout brique offre 4 chambres à coucher et un sous-sol récemment rénové, le tout dans un secteur central et pratique. À proximité de l'Université de Sherbrooke, des écoles, épiceries, services et de l'autoroute 410, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Bien entretenue, polyvalente et offrant de belles possibilités, elle saura s'adapter à une foule de projets. À découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 485 m²
Superficie habitable: 86,71 m²
Dimensions du terrain: 100' X 59' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 599 $ (2026)
Taxes scolaires: 204 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 106 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 194 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 11'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 15'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'3" X 8'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'5" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'2" X 11'7"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	20'0" X 10'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'9" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'1" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'4" X 11'2"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	8'7" X 11'4"	Béton