Rue des Galets

Magog, Estrie

Terrain
Terrain 88 995 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 27205402 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,1 % à notre estimation (302 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 72 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 49 de moins que la médiane à Magog (64 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (184 700 $).
Grand terrain : 88 995 pi² (2.04 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LOCALISATION RECHERCHÉE ! À L'ENTRÉ DE LA VILLE DE MAGOG, À 5 MINUTES DE TOUS LES SERVICES. Situé dans une rue sans issue tranquille de la municipalité de Magog, ce terrain offre une vue sur les montagnes environnantes, avec des voisins distants assurant une intimité rare. À proximité de toutes les commodités de la ville, ce grand terrain plat défriché vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves. C'est un havre de paix où la nature rencontre le confort moderne, promettant une vie paisible et pratique dans un cadre enchanteur. À proximité du coeur de Magog, niché dans une rue sans issue tranquille, se trouve un terrain d'exception offrant une vue panoramique à couper le souffle. Au loin, les magnifiques montagnes des Cantons-de-l'Est se dressent, offrant un spectacle enchanteur à chaque regard. Ce terrain, avec ses voisins distants, offre une intimité rare, vous permettant de vous immerger dans une tranquillité sans pareille. De plus, sa proximité avec les commodités et services de la ville de Magog vous assure un mode de vie pratique et confortable. Que ce soit pour les courses quotidiennes, les sorties culturelles ou les escapades gourmandes, tout est à portée de main, sans compromis sur la quiétude de votre refuge. Le vaste terrain plat et défriché vous offre une toile vierge pour réaliser vos rêves de construction. Que vous envisagiez une maison contemporaine aux lignes épurées ou une demeure rustique pleine de charme, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. En somme, ce terrain à Magog est bien plus qu'un simple lieu où bâtir une maison ; c'est un havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques

•Particularités : Cul-de-sac, Terrain boisé dur, Boisé
•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
•Système d'égouts : Inconnu
•Topographie : Plat, En pente
•Vue : Sur la ville, Sur la montagne
•Approvisionnement en eau : Inconnu
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1X 0W6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-C1xGa474akmYg36sVZMkkg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 148 100 $ (2026)
region: Estrie
Taxes municipales: 2 965 $/an (2026)
Taxes scolaires: 88 $/an (2026)
Inclusions: Tests de percolations
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27205402
Courtier inscripteur: De Santis Sacha — (819) 847-3999