235 Ch. de l'Axion

Magog, Estrie

Maison
5 chambres
3 361 pi² (312 m²)
Terrain 93 196 pi²
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,2 % à notre estimation (1 739 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
413 $/pi², soit −2,6 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (1 187 800 $).
Grand terrain : 93 196 pi² (2.14 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrez-vous un art de vivre exceptionnel dans cette somptueuse résidence de prestige où confort, élégance et raffinement s'harmonisent à la perfection. Construite en 2017, elle répond à toutes vos attentes et bien plus encore. Implantée sur un terrain de plus de 2 acres, elle vous propose un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. La cour arrière est tout simplement remarquable : une véritable oasis privée comprenant une piscine creusée, un spa et une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété offre 3 055 pieds carrés habitables, une qualité de construction supérieure, des plafonds de 9 pieds ainsi que

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie du terrain: 8 658,20 m²
Superficie habitable: 312,24 m²
Dimensions du terrain: 164' 2" X 595' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre de béton
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée, Spa piscine au sel
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Système BIONEST, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Dans le passage (2), Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Vue: Mont-Orford, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Ski alpin, Mont-Orford, Sentier de motoneige, Ski de fond, C
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateu
Taxes municipales: 8 504 $ (2026)
Taxes scolaires: 749 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 186 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 001 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	16'6" X 11'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	27'3" X 15'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 15'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'5" X 15'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'11" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'0" X 14'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'5" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'7" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'7" X 12'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'6" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	15'1" X 10'0"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'10" X 6'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27'7" X 14'8"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	15'4" X 12'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'5" X 13'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'8" X 15'4"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	9'4" X 8'0"	Céramique