70-2100 Ch. de Georgeville

Magog, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 882 pi² (175 m²)
Terrain 261 359 pi²
Construite en 2025

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 25484506 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 90,1 % à notre estimation (839 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
848 $/pi², soit +99,9 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 1 de moins que la médiane à Magog (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.18 × la valeur au rôle (731 800 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété neuve d'exception située dans le Domaine Country Club à Magog. Sise sur un terrain de 6 acres, cette résidence contemporaine de + 3700 pi² vous séduira par son design raffiné et ses matériaux de qualité supérieure. Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 10' avec cathédrale au salon, ainsi que les planchers de béton poli chauffants, alliant confort et esthétisme. L'étage comprend 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Un garage double vient compléter cette propriété parfaitement pensée pour un mode de vie haut de gamme, dans un cadre naturel exceptionnel.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Dalle de béton au sol, Aucun sous-sol
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Particularités : Boisé
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Garage : Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Eau chaude
•Stationnement (total) : Extérieur
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : Aluminium
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7.4 × 7.8 pi (Autre)
•Boudoir — 18.2 × 15.8 pi (Autre)
•Cuisine — 20.2 × 10 pi (Autre)
•Autre — 8 × 5.4 pi (Autre)
•Salle à manger — 16 × 15.8 pi (Autre)
•Salon — 32.4 × 14.8 pi (Autre)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5 × 9 pi (Autre)
•Penderie (Walk-in) — 7 × 9 pi (Autre)
•Salle d'eau — 5.6 × 5.2 pi (Autre)
•Salle de lavage — 11.4 × 5.4 pi (Autre)
•Bureau à domicile — 12 × 9 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 14.6 × 15.8 pi
•Salle de bains — 13.1 × 11.4 pi
•Penderie (Walk-in) — 10.2 × 9.6 pi
•Chambre à coucher — 14.6 × 12 pi
•Penderie (Walk-in) — 12.2 × 3.4 pi
•Chambre à coucher — 13 × 15 pi
•Penderie (Walk-in) — 4.6 × 11.4 pi
•Salle de bains — 6.4 × 7 pi
•Autre — 2 × 5 pi

Détails pratiques

postal code: J1X 7V6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HzqlCq6q8EO8s4OQmg-LMg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 325 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Estrie
Frais commun/Loyer de base: 1 369 $/an
Taxes municipales: 4 735 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25484506
Courtier inscripteur: Leblanc Daniel — (819) 572-3132