1962 Ch. de Georgeville #9 Magog (Estrie)

Magog, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 574 pi² (239 m²)
Terrain 227 598 pi²
Construite en 2021

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 21705187 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,5 % à notre estimation (2 570 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
874 $/pi², soit +106,1 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (2 007 000 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception d'inspiration scandinave construite en 2021 sur un spectaculaire terrain privé de plus de 5 acres avec étang et vue panoramique sur les Cantons-de-l'Est et le lac Memphrémagog. Architecture remarquable, fenestration surdimensionnée, matériaux nobles, toiture d'acier et planchers chauffants au béton poli. Suite des maîtres avec plafond cathédrale et balcon privé orienté vers le soleil levant. À quelques minutes de Magog, des terrains de golf, marinas, sentiers de plein air et montagnes de ski Orford et Owl's Head.Sur les hauteurs du lac Memphrémagog, cette propriété d'exception d'inspiration scandinave séduira les passionnés d'architecture contemporaine, de plein air et de tranquillité. Signée par un architecte d'expérience et construite en 2021 par Constructions Memphré, elle offre une qualité de construction remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Cantons-de-l'Est.Implantée sur un spectaculaire terrain privé de 227 598 pi² avec étang, la résidence profite d'une vue panoramique sublime sur la région et de couchers de soleil à couper le souffle. Son architecture épurée met en valeur des matériaux nobles tels que le cèdre et la toiture d'acier, tandis que la fenestration d'aluminium Shalwin surdimensionnée inonde les espaces de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée impressionne avec ses planchers de béton poli chauffants, ses plafonds généreux et ses espaces de vie ouverts créant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. Le système de chauffage radiant combiné à l'air forcé avec thermopompe centrale assure un confort optimal toute l'année.À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une superbe suite des maîtres avec plafond cathédrale et balcon privé orienté vers le soleil levant. Les espaces de vie offrent des vues panoramiques spectaculaires sur les paysages environnants et renforcent cette impression unique de vivre en parfaite harmonie avec la nature.La propriété est également équipée d'une génératrice automatique Cummins 36KW au propane avec panneau électrique dédié, ainsi qu'un grand garage annexé au bâtiment.Finaliste du Prix Domus 2024, cette résidence offre un mode de vie recherché à quelques minutes seulement du centre-ville de Magog, du Club de golf de l'Hermitage, des marinas du lac Memphrémagog, des sentiers de randonnée et des montagnes de ski Orford et Owl's Head.Une propriété rare où architecture, nature et qualité de vie se rencontrent.Inclu : Four Fisher & Paykel, cellier à vin, laveuse et sécheuse, ainsi que tous les luminaires de la propriété.Exclu : Effets personnels du propriétaire.