103-2100 Ch. de Georgeville

Magog, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 463 pi² (229 m²)
Terrain 188 337 pi²
Construite en 2011

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 12421254 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,5 % à notre estimation (1 154 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
607 $/pi², soit +43,1 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 117 600 $).
Grand terrain : 188 337 pi² (4.32 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Domaine Country Club | Secteur recherché via ch. Georgeville à quelques minutes du centre-ville de Magog et des services. Construite sur un terrain de + de 4.3 acres boisés, aménagé de sentiers et d'arbres fruitiers. Spacieuse résidence de campagne offrant des aires de vies agréables avec plafond cathédrale, foyer, fenestration omniprésente et planchers chauffants. Rez-de-jardin avec sauna et atelier. Informez-vous! Domaine Country Club | Secteur recherché via ch. Georgeville à quelques minutes du centre-ville de Magog et des services. Construite sur un terrain de + de 4.3 acres boisés, aménagé de sentiers et d'arbres fruitiers. Spacieuse résidence de campagne offrant des aires de vies agréables avec plafond cathédrale, foyer, fenestration omniprésente et planchers chauffants. Rez-de-jardin avec sauna et atelier. Informez-vous! Informations additionnelles : - 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au rez-de-jardin; - Planchers d'érable teints; - Planchers chauffants (radiants au glycol); - Superbe foyer au salon, de type combustion lente; - 2 grandes terrasses de béton couvertes; - Sauna à infrarouge au rez-de-jardin; - Thermopompe murale; - Garage double attaché de 27' x 21', plancher d'époxy et chauffant. Vaste pièce isolée et aménageable de style loft au-dessus du garage; - Garage simple attaché pour tracteur et outils de jardin, 12'x 21' avec porte de 9 pi. de hauteur; - Atelier de travail 36' x 11' situé au rez-de-jardin; - Maison pratique avec énormément d'espaces de rangement tant aux garages que dans les nombreuses pièces prévues à cet effet; - Toiture d'acier galvanisée; - Électricité souterraine; * La superficie habitable de 405.5 m² (4 365 pi²) inclut les garages et la pièce au-dessus du garage double. **Veuillez noter que la superficie habitable incluant le RDJ est de 456.65 m² (4 915,34 pi²) .

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Radiant
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
•Revêtements : Autre, Pierre
•Particularités : Autre, Boisé, Cul-de-sac
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Système BIONEST
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Tôle
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Autre
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,0 × 11,3 pi (Céramique)
•Salon — 17,2 × 17,3 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,1 × 13,0 pi (Bois)
•Cuisine — 13,1 × 11,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,1 × 11,7 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 11,2 × 6,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,1 × 11,9 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 13,6 × 12,7 pi (Bois)
•Salle familiale — 16,6 × 19,3 pi (Céramique)
•Salle de bains — 9,8 × 11,6 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 11,0 × 11,0 pi (Céramique)
•Rangement — 6,2 × 11,0 pi (Céramique)
•Atelier — 37,2 × 11,3 pi (Béton)
•Cave/ chambre froide — 6,3 × 10,9 pi (Céramique)
•Autre — 10,0 × 5,0 pi (Béton)
•Autre — 21,0 × 26,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J1X 7V6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-GF26FQcM0Eqx64ueoYJYfQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 117 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Estrie
Coût d'énergie: 2 535 $/an
Frais commun/Loyer de base: 1 731 $/an
Taxes scolaires: 736 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 106 $/an (2026)
Inclusions: Génératrice 8 000W, réfrigérateur, cuisinière Wolf au gaz, lave-vaisselle Asko, tous les stores intérieurs et extérieurs, les luminaires suspendus de la cuisine, de la salle à manger, de la chambre (ou bureau) au RDC, du Walk-in et de la chambre au RDJ, le système d'alarme relié à une centrale, le transmetteur cellulaire pour le système d'alarme, caméras de surveillance.
Exclusions: Luminaire d'entrée, luminaire mural du hall, pôles et rideaux salon/chambre principale, laveuse/sécheuse Asko, équipements de l'atelier, étagères/supports à vélos garages, toiles murales, support TV salon, 2 meubles étagères en bois du RDJ.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=12421254
Courtier inscripteur: Pothier Maxime — (819) 868-6000