Rue Homère

Description

Charmant plain-pied à construire dans un secteur recherché de Rock Forest! La propriété offre la possibilité de 4 ch. à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le RDC à aire ouverte comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, la chambre principale avec walk-in et une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch et d'armoires pleine hauteur. Une porte-patio dans le salon mène à un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. La salle de bains dispose d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Quartier paisible, près de tous les services. Premiers acheteurs admissibles à certains crédits! La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 792 pi². Particularité extérieure : Patio de 12 X 12 pi à l'arrière. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après la construction. Jolie propriété de plain-pied à construire sur un terrain de 6 756,5 pi², dans le quartier Boisé-Fabi. Elle offre la possibilité de 4 chambres à coucher, dont la principale à l'étage, et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le hall d'entrée est doté d'une grande garde-robe double. Le rez-de-chaussée, aménagé à aire ouverte, se situe deux marches au-dessus. On y retrouve une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains. La cuisine est munie d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises et de nombreuses armoires jusqu'au plafond. La salle à manger lui est attenante. Une porte-patio dans le salon donne sur le patio arrière. La chambre principale dispose d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol est à aménager. Il pourrait contenir une salle familiale, 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains où se trouvent les installations laveuse/sécheuse. Le prix pour l'aménagement du sous-sol varie entre 28 000$ et 32 000$ selon le modèle, taxes en sus. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété n'est pas encore construite, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émis. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. À ± 2,2 km, on retrouve une école primaire publique, une école primaire privée, une garderie et 2 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Non Pavée
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9.1 × 6.6 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10.7 × 13.1 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 10 × 13.1 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 10 × 13.1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 11.1 × 13.1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5.7 × 13.1 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 9.8 × 16.8 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 10 × 10.5 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 9.6 × 10.5 pi (Béton)
• •Salle de bains — 9.8 × 8.9 pi (Béton)
• •Autre — 9.8 × 9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J1N 2H8

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-GD5kCNowGEyHpY33Ug-FdA-v1-sm.jpg

Nombre de pièces

12

region

Estrie

Inclusions

Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23847807

Courtier inscripteur

Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323