Rue Homère

Description

Superbe propriété à construire! Située à Rock Forest, elle offre la possibilité de 5 ch. à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau en aménageant le sous-sol. Elle se distingue par son abondante fenestration et son rangement maximisé. La cuisine comporte un îlot, des armoires pleine hauteur et un g.-manger walk-in. Une porte-patio dans la salle à manger donne sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. L'étage comprend 3 chambres, dont la principale avec 2 garde-robes, et une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. Quartier paisible, près de tous les services! Premiers acheteurs admissibles à certains crédits! La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 2 301 pi². Particularité extérieure : Patio de 12 X 12 pi à l'arrière. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après la construction. Charmante propriété à étages à construire sur un terrain de 8 951,27 pi² dans le quartier Boisé-Fabi, à Rock Forest. Elle offre la possibilité de 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau en aménageant le sous-sol. Le hall d'entrée est doté d'un walk-in de 3,10 X 7,9 pi. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et bénéficie d'une belle fenestration. On y retrouve une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi que la salle d'eau qui se trouve près de l'entrée. La cuisine est équipée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires 2 tons pleine hauteur et d'un garde-manger walk-in. Une fenêtre au-dessus de l'évier double offre une vue sur le terrain à l'arrière. La salle à manger est attenante à la cuisine. On y retrouve une porte-patio qui donne sur le patio arrière. Le 2e étage est composé de 3 chambres à coucher, dont la principale, et d'une salle de bains. La chambre principale comporte 2 garde-robes, la 2e chambre une garde-robe double et la 3e une garde-robe simple. La salle de bains est munie d'un bain autoportant, d'une douche en verre et céramique ainsi que des installations laveuse/sécheuse. Le sous-sol non aménagé pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une pièce de rangement. Le prix pour l'aménagement du sous-sol varie entre 28 000$ et 32 000$ selon le modèle, taxes en sus. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété n'est pas encore construite, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émis. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. Les photos proviennent d'une propriété similaire. Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. À ± 2,2 km, on retrouve une école primaire publique, une école primaire privée, une garderie et 2 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Non Pavée
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Vinyle
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 11.5 × 6.1 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11.6 × 12.4 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 11.9 × 11.6 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 12.1 × 11.2 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 8.6 × 3.1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 9.11 × 15 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11.11 × 11.2 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.5 × 10.3 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 13.9 × 10.1 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 17.1 × 12.4 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 11.7 × 10.1 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 9.8 × 10 pi (Béton)
• •Salle de bains — 6.6 × 7.3 pi (Béton)
• •Rangement — 6 × 7 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J1N 2H8

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-I30M78UHrka5H3ciC8ubTw-v1-sm.jpg

Nombre de pièces

14

region

Estrie

Inclusions

Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15397486

Courtier inscripteur

Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323