843 Rue Grandmaison

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 2 s. d'eau
683 pi² (63 m²)
Terrain 5 317 pi²
Construite en 2002

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 16315155 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,9 % à notre estimation (453 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
842 $/pi², soit +115,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (405 300 $).
Score de quartier 77.4/10 · transport 67.5 · marche 64.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété construite en 2002, située dans le très prisé secteur de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial et paisible en cul-de-sac, assurant une tranquillité exceptionnelle avec très peu de circulation. Cette maison lumineuse propose trois chambres et une salle de bain à l'étage, idéale pour les familles. Le sous-sol aménagé avec grande salle de jeux offre un espace polyvalent des plus appréciés. Profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, en plus de nombreux espaces de rangement et d'une remise extérieure pratique. Disponible rapidement, une occasion à saisir! ----DESCRIPTION---- Superbe propriété construite en 2002, située dans le très recherché secteur de Rock Forest, au coeur d'un quartier familial et paisible en cul-de-sac, offrant une tranquillité remarquable avec très peu de circulation. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde les espaces de vie et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète, une configuration idéale pour les familles souhaitant confort et fonctionnalité. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle de jeux, parfaite pour les enfants, un espace détente ou même un bureau à domicile, offrant une belle polyvalence selon vos besoins. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, pensés pour simplifier le quotidien, en plus d'une remise extérieure pratique pour maximiser l'espace. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Disponible pour une prise de possession rapide selon vos besoins, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé. Une visite vous convaincra! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Maison très lumineuse --Trois chambres à l'étage --Une salle de bain complète --Sous-sol aménagé avec grande salle de jeux --Beaucoup de rangement Extérieur : --Cour arrière intime --Haies de cèdres matures --Remise extérieure pratique --Rue en cul-de-sac très peu passante Emplacement : --Secteur Rock Forest très recherché --Quartier familial et tranquille --Proximité des services, écoles et parcs --Environnement paisible et sécuritaire

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Cul-de-sac
•Allée : Asphalte
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 15.8 × 10.9 pi
•Salon — 14.3 × 11.2 pi
•Salle à manger — 11.9 × 11.3 pi
•Cuisine — 10.1 × 11.1 pi
•Salle d'eau — 7.7 × 3.1 pi
•Chambre à coucher principale — 14.3 × 11.2 pi
•Chambre à coucher — 8.8 × 11.2 pi
•Chambre à coucher — 8.8 × 10.9 pi
•Salle de bains — 11.4 × 10.9 pi
•Salle de jeux — 26.5 × 10.8 pi
•Chambre à coucher — 11 × 10.9 pi
•Salle d'eau — 5.7 × 3.9 pi

Détails pratiques

postal code: J1N 4E4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-VneKErQpDUqkZ1NEQGu6ng-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 431 800 $ (2023)
Nombre de pièces: 12
region: Estrie
Taxes municipales: 6 478 $/an (2026)
Taxes scolaires: 242 $/an (2026)
Inclusions: Thermopompe murale; Tous les habillages de fenêtres; Tous les lustres et luminaires
Exclusions: Tous les biens et meubles des vendeurs
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16315155
Courtier inscripteur: Côté Alexandre — (581) 988-3179