843 Rue Grandmaison

Description

Située dans un secteur recherché et paisible de Rock-Forest, sur une rue sans issue, cette maison à étages, entretenue avec soin, est idéale pour une famille . À seulement 10 minutes des autoroutes et à proximité de parcs, garderies, écoles primaires, transport en commun, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels, elle combine parfaitement confort, commodité et qualité de vie. Le terrain intime est entouré de haies matures et agrémenté d'un aménagement paysager riche en vivaces , offrant des fleurs de la fin du printemps au début de l'automne. Vous y trouverez également un cabanon de 14 x 10 avec électricité et une tonnelle blanche en PVC. Profitez d'un très grand patio de 25'9" x 18' irrégulier, agrémenté d'un gazebo de 12 x 10 avec toile neuve et d'une corde à linge pratique. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, un vaste plan de travail et un îlot central. Évier double en fonte émaillée Kohler, éclairage sous les armoires et tiroirs coulissants dans le garde-manger ajoutent confort et praticité. Au sous-sol, une grande salle familiale de 26' de long peut facilement être convertie en 4e chambre si nécessaire. Une pièce supplémentaire de 10'7" x 10'10" sert actuellement d'atelier avec établi et armoires, mais pourrait également faire office de bureau. Informations techniques : Cheminée scellée (non utilisée; fonctionnement et conformité non garantis) Toiture refaite en 2015 Salles d'eau au rez-de-chaussée et au sous-sol Chauffe-eau remplacé en 2020 Thermopompe installée en 2019 Système d'alarme fonctionnel (non relié) Inclusions : luminaires, ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, établi et armoires dans l'atelier, étagères du rangement au sous-sol, thermopompe murale, habillage de fenêtres (sauf salon), gazebo, ancrage permanent pour abri d'auto, bacs à fleurs sur le patio. Exclusions : lave-vaisselle, four micro-convection-hotte (sera remplacé par une hotte blanche), pôle et rideaux du salon. Les visites seront réservées aux acheteurs sérieux avec préqualification financière.

Caractéristiques

• •Style : Détaché
• •Dimensions du bâtiment : 24.18x28.22 pi (7.37x8.6 m)
• •Évaluation municipale : 431 800 $
• •Orientation de la cour : Sud
• •Année de construction : 2002
• •Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style

Détaché

Dimensions du bâtiment

24.18x28.22 pi (7.37x8.6 m)

Évaluation municipale

431 800 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2002

Nombre de stationnement extérieur

2

remarques proprio

Située dans un secteur recherché et paisible de Rock-Forest, sur une rue sans issue, cette maison à étages, entretenue avec soin, est idéale pour une famille . À seulement 10 minutes des autoroutes et à proximité de parcs, garderies, écoles primaires, transport en commun, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels, elle combine parfaitement confort, commodité et qualité de vie. Le terrain intime est entouré de haies matures et agrémenté d'un aménagement paysager riche en vivaces , offrant des fleurs de la fin du printemps au début de l'automne. Vous y trouverez également un cabanon de 14 x 10 avec électricité et une tonnelle blanche en PVC. Profitez d'un très grand patio de 25'9" x 18' irrégulier, agrémenté d'un gazebo de 12 x 10 avec toile neuve et d'une corde à linge pratique. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, un vaste plan de travail et un îlot central. Évier double en fonte émaillée Kohler, éclairage sous les armoires et tiroirs coulissants dans le garde-manger ajoutent confort et praticité. Au sous-sol, une grande salle familiale de 26' de long peut facilement être convertie en 4e chambre si nécessaire. Une pièce supplémentaire de 10'7" x 10'10" sert actuellement d'atelier avec établi et armoires, mais pourrait également faire office de bureau. Informations techniques : Cheminée scellée (non utilisée; fonctionnement et conformité non garantis) Toiture refaite en 2015 Salles d'eau au rez-de-chaussée et au sous-sol Chauffe-eau remplacé en 2020 Thermopompe installée en 2019 Système d'alarme fonctionnel (non relié) Inclusions : luminaires, ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, établi et armoires dans l'atelier, étagères du rangement au sous-sol, thermopompe murale, habillage de fenêtres (sauf salon), gazebo, ancrage permanent pour abri d'auto, bacs à fleurs sur le patio. Exclusions : lave-vaisselle, four micro-convection-hotte (sera remplacé par une hotte blanche), pôle et rideaux du salon. Les visites seront réservées aux acheteurs sérieux avec préqualification financière.

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