1 Ch. Laurendeau

Magog, Estrie

Terrain
1 chambre
Terrain 1 358 131 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21993185 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,9 % à notre estimation (1 048 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 74 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Magog (61 j).
Prix demandé = 0.74 × la valeur au rôle (810 000 $).
Grand terrain : 1 358 131 pi² (31.18 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ÉCHANGE POSSIBLE. Rareté sur le marché! Projet Laurendeau. Magnifique terrain de 6 acres zoné blanc et idéalement situé à seulement 8 minutes de Magog via le chemin Georgeville. Parfait pour les amateurs de tranquillité, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Il offre une occasion unique de créer votre havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, entouré d'arbres matures. Autres choix de terrains disponibles. * À titre indicatif, le terrain porte le #1. Numéro civique à venir lors de la demande de permis de construction. * Tout offre devra être conditionnelle au dépôt des lots à Québec.

Caractéristiques

•Particularités : Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat, En pente
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel, Villégiature

Détails pratiques

postal code: J1X 0M6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eJpcaChiHkmRO2N5UTT53Q-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 139 900 $ (2026)
region: Estrie
Taxes scolaires: 68 $/an (2026)
Taxes municipales: 715 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21993185
Courtier inscripteur: Jacques Tanya — (819) 572-4132