37 Ch. Mercier

Bury, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 106 pi² (103 m²)
Terrain 45 880 pi²
Construite en 2014

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18002793 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,4 % à notre estimation (519 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Bury (médiane 678 000 $, 21 annonces).
759 $/pi², soit +151 % par rapport à la médiane à Bury (302 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Bury (61 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (532 800 $).
Grand terrain : 45 880 pi² (1.05 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable havre de paix en bordure de la rivière St-François! Nichée sur un magnifique terrain de 45 880 pi², partiellement boisé, aménagé et sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un environnement enchanteur où la nature et l'eau sont à l'honneur. La résidence propose 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de lumineux espaces de vie, auxquels s'ajoutent une piscine chauffée, un garage-atelier détaché et une charmante maison d'invités. Un site exceptionnel pour profiter pleinement de la rivière navigable et de la tranquillité de la campagne estrienne. L'Équipe est fière de vous présenter ce site exceptionnel situé sur le chemin Mercier à Bury, en bordure de la rivière St-François. Ici, c'est avant tout l'environnement qui séduit : un vaste terrain de 45 880 pi², partiellement boisé et soigneusement aménagé, sans voisin à l'arrière, où l'eau et la nature composent le décor au quotidien. La rivière navigable permet de profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau, tandis que la généreuse superficie du terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscine hors terre chauffée, coin jardin, espace poulailler, garage/atelier et vastes espaces verts permettent déjà de savourer la belle saison. La résidence principale propose une architecture chaleureuse répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste aire ouverte baignée de lumière est mise en valeur par une fenestration sur deux étages et un magnifique escalier central en bois. Le salon s'ouvre sur la mezzanine, tandis que la cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires de bois et un îlot central. Une chambre et une salle de bain avec douche en verre et installations laveuse-sécheuse complètent ce niveau. À l'étage, la grande mezzanine peut accueillir un boudoir, un bureau ou un espace détente. La suite principale, lumineuse sur deux côtés, bénéficie de son propre balcon avec vue sur l'eau. Une superbe salle de bain avec bain sur pattes et douche en verre complète l'étage. Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale, une chambre, une pièce fermée, une salle d'eau, une chambre froide et une salle mécanique. À l'extérieur, les balcons aménagés sur deux façades permettent de profiter pleinement du décor et donnent notamment accès directement à la piscine. Un garage-atelier détaché et chauffé constitue un atout supplémentaire. Un peu plus loin sur le terrain se trouve une charmante maison d'invités en bois, aménagée avec cuisinette, salon, espace chambre et salle de bain, évoquant l'ambiance chaleureuse d'un petit chalet. Un endroit unique où l'espace, la nature et la rivière se rencontrent pour offrir un mode de vie difficile à reproduire ailleurs. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Armoires : Bois
•Particularités : Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Accès au fleuve, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Boisé
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Échangeur d'air
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché, Chauffé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Piscine : Hors-terre, Chauffée
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Privé, Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur le fleuve, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Privé, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Commercial, Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 7 × 13 pi (Céramique)
•Salle à manger — 13.11 × 10 pi (Céramique)
•Salon — 12 × 17 pi (Bois)
•Cuisine — 12 × 17 pi (Céramique)
•Salle de bains — 8 × 10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13.4 × 10.4 pi (Tuiles)
•Mezzanine — 15 × 16.9 pi (Bois)
•Salle de bains — 12 × 8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 17 × 19.8 pi (Bois)
•Salle familiale — 12 × 19 pi (Béton)
•Cave/ chambre froide — 6 × 6 pi (Béton)
•Autre — 15 × 11.8 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 12 × 9 pi (Béton)
•Salle d'eau — 5 × 9 pi (Tuiles)
•Salon — 11 × 13 pi (Tuiles)
•Cuisine — 9 × 6 pi (Tuiles)

Détails pratiques

postal code: J0B 1J0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-cbq2gTWQHUOe6-b6gSngcQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 532 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 15
region: Estrie
Électricité: 3 367 $/an
Taxes scolaires: 344 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 294 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine, thermopompe et accessoires de la piscine, poulailler et poules, lave-vaisselle, étagères et meubles de rangements du garage, meubles et accessoires du chalet.
Exclusions: Bien meubles et effets personnels, remorque, tracteur et outils, génératrice.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18002793
Courtier inscripteur: Audet Patrick — (819) 200-6605