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À vendreEstimation −23,5 % vs prix · faible confiance10 Ch. Laflamme
Dudswell, Estrie
- Maison
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 34 362 pi²
- Construite en 1969
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 30,7 % à notre estimation (420 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Dudswell (médiane 549 500 $, 27 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Dudswell (62 j).
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (402 400 $).
- Grand terrain : 34 362 pi² (0.79 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Jolie propriété de plain-pied bordée par la rivière Saint-François, idéale pour un style de vie de type villégiature ! Nichée en hauteur, sa position enviable vous offre une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. Vaste terrain de 39 400 pieds carrés dont 280 pieds de façade sur la rivière navigable. La propriété se compose de 2 chambres et un bureau, 2 salles de bain. Pièces lumineuses, très chaleureux. Cuisine stylée avec comptoir de quartz. En plus du salon, vous apprécierez la vaste salle familiale avec poêle au bois. Grand garage détaché, remise, serre et espace jardin. Quai au bord de l'eau. Vaste balcon et zone spa.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1969
- Superficie du terrain
- 3 192,30 m²
- Dimensions du terrain
- 279' X 152' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Aluminium
- Sous-sol
- Aucun, Vide sanitaire
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Non pavée, Double largeur ou plus
- Proximité
- Golf, Parc, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Ascenseur, Ouvre-porte électrique
- Taxes municipales
- 3 276 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 274 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 175 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 226 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'10" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 19'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'2" X 16'9" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'1" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'9" | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'1" | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23'0" X 11'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19'3" X 13'2" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'1" | Couvre-sols souples |
