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À vendreEstimation −22,2 % vs prix · faible confiance14 Ch. Dumas
Dudswell, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 60 106 pi²
- Construite en 2007
Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 28,6 % à notre estimation (486 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Dudswell (médiane 549 500 $, 27 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Dudswell (62 j).
- Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (400 000 $).
- Grand terrain : 60 106 pi² (1.38 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bord de l'eau sur la rivière Saint-François! Vue imprenable et accès direct avec escalier menant à la rivière. Grand terrain paisible parfait pour recevoir, feu extérieur et activités nautiques (kayak, canot). Spacieuse maison idéale pour grande famille, cuisine avec armoires de bois, garage attaché et remise. Un mode de vie unique où chaque journée se termine au bord de l'eau. À découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2007
- Superficie du terrain
- 5 584 m²
- Dimensions du terrain
- 164' 1" X 431' 4" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibre pressée
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Simple largeur, Attaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- placard (2)
- Topographie
- Escarpé
- Particularités du site
- acces rivière St-François, Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
- Allée
- Double largeur ou plus, Non pavée
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur
- Taxes municipales
- 3 226 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 286 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 177 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 299 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2022
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'6" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'4" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16'0" X 11'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'0" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'10" X 9'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 8'8" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 14'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'8" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 25'2" X 11'2" | Béton |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'10" | Céramique |
