13 Rue des Merisiers

Orford, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
657 pi² (61 m²)
Terrain 6 932 pi²
Construite en 1972

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 17508062 · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,3 % à notre estimation (556 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 34 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 000 $, 94 annonces).
1 028 $/pi², soit +140,4 % par rapport à la médiane à Orford (428 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 46 de moins que la médiane à Orford (64 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (527 100 $).
Score de quartier 59.7/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Location court terme permise - Adossée au parc national du mont Orford! Située dans le domaine du Chéribourg, cette propriété est une vraie rareté sur le marché. Bénéficiant d'un droit acquis pour la location à court terme et générant d'excellents revenus, elle constitue l'investissement idéal. Son emplacement privilégié lui confère une intimité exceptionnelle pour le secteur. À l'extérieur, la cour arrière a été récemment réaménagée avec des dalles de béton, un coin feu et un spa. Le tout est complété par une résidence rénovée avec soin au cours des dernières années.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Armoires : Bois
•Allée : Double largeur ou plus
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Parc-espace vert
•Restrictions/Permissions : Location permise court terme
•Toiture : Tôle
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Stuc, Bois
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : PVC, Bois
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.2 × 5.6 pi (Céramique)
•Cuisine — 8.11 × 7.7 pi (Céramique)
•Autre — 19.6 × 20.8 pi (Linoléum)
•Salle de bains — 4.1 × 7.7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15.11 × 8.8 pi (Plancher flottant)
•Autre — 3.3 × 4.8 pi (Céramique)
•Boudoir — 8.11 × 7.9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.1 × 8.8 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J1X 7B5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-C7lZnUTcl0-KnV2iEyMnng-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 527 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Estrie
Électricité: 2 850 $/an
Taxes scolaires: 331 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 161 $/an (2026)
Inclusions: Meublé tel que visité.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17508062
Courtier inscripteur: Gagné Élodie — (819) 919-0064