Rue des Pruches

Austin, Estrie

Terrain
Terrain 13 543 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 11500201 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 80,1 % à notre estimation (377 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des terrains à vendre à Austin (médiane 250 000 $, 43 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Austin (61 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (50 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le recherché domaine du Lac des Sittelles à Austin, ce magnifique terrain boisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement naturel paisible, avec un accès au lac écologique des Sittelles, tout en demeurant à courte distance de Magog, Orford et Eastman. À seulement quelques minutes du Mont Orford, l'emplacement séduira les amateurs de plein air et de nature. Une occasion unique d'investir dans un secteur où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Faites de ce terrain votre futur chez-vous. ----DESCRIPTION---- Situé dans le recherché domaine du Lac des Sittelles à Austin, ce magnifique terrain boisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement naturel paisible, avec un accès au lac écologique des Sittelles, tout en demeurant à courte distance de Magog, Orford et Eastman. À seulement quelques minutes du Mont Orford, l'emplacement séduira les amateurs de plein air et de nature. Une occasion unique d'investir dans un secteur où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Faites de ce terrain votre futur chez-vous.

Caractéristiques

•Particularités : Cul-de-sac, Accès au lac, Terrain boisé mixte, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau
•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Escarpé
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0B 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-CjbH2O_1Ek2iR8WsiyPBJg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 50 100 $ (2025)
region: Estrie
Taxes scolaires: 12 $/an (2025)
Taxes municipales: 619 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11500201
Courtier inscripteur: Côté Alexandre — (581) 988-3179