1 / 52749 000 $
À vendreEstimation −24,2 % vs prix30 Rue des Plaines
Austin, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 42 539 pi²
- Construite en 1999
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 31,9 % à notre estimation (567 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Austin (médiane 799 000 $, 43 annonces).
- En ligne depuis 64 jours, 3 de plus que la médiane à Austin (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (427 300 $).
- Grand terrain : 42 539 pi² (0.98 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante propriété située au coeur du Domaine privé du Lac des Sittelles, à Austin, l'un des plus grands lacs écologiques de l'Estrie. Imaginez-vous au bord de l'eau, dans un écrin de nature où chaque saison révèle sa beauté. Érigée sur un terrain de 0,97 acre dont 109 pi. en bordure de l'étang Grand Duc, baignable et parfait pour le canot, kayak, pédalo ou planche à pagaie. Baignée de lumière, cette propriété séduit par ses espaces ouverts, son ambiance chaleureuse, sa cuisine fonctionnelle et sa vue spectaculaire sur les montagnes. Son paysagement exceptionnel et son immense balcon couvert face à l'eau en font un véritable havre de paix!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1999
- Superficie du terrain
- 3 952 m²
- Dimensions du terrain
- 100' X 395' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Maibec
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, Entrée e
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (ETANG), Accès (LAC)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Autoroute, Piste cyclable, Golf, Ski alpin, Ski de fond
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Meublé, Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 1 782 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 318 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 118 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 308 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'0" X 3'5" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'9" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'2" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'9" X 15'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 10'9" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 6'10" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'8" X 12'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10'7" X 10'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 6'11" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'2" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 3'1" | Béton |
