1271 Rue Clemenceau

Montreal Verdunile Des Soeurs, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 250 pi²
Construite en 1941

Source : royal lepage · Royal LePage Village · n° 28334173 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (740 400 $), écart −0,5 %.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 031 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 45 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (684 300 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 79.7 · marche 34.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare et exceptionnelle au coeur du parc Crawford! Grande maison à étages nécessitant des rénovations, idéalement située à quelques pas du bord de l'eau et de l'école des Coquelicots. Vendue par le Curateur public, cette propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une configuration idéale pour la vie familiale et pour recevoir, un stationnement, ainsi qu'une grande cour arrière. Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. Veuillez consulter l'addenda pour connaître les conditions applicables à toute offre d'achat. CONDITIONS PARTICULIÈRES -- LES ACHETEURS ET LEURS COURTIERS DOIVENT EN PRENDRE CONNAISSANCE : L'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Cette condition ne peut être modifiée. Le vendeur ne garantit ni les mesures ni la localisation de l'immeuble. Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation, certificat de recherches, description technique ou autre document de titre, sauf ceux déjà en sa possession. Toute promesse d'achat doit être préparée à l'aide des formulaires de l'OACIQ applicables aux transactions avec le Curateur public. Prévoir un délai minimal de 4 jours ouvrables pour obtenir une réponse à toute promesse d'achat. Toute offre doit être accompagnée d'un chèque visé ou mandat-poste représentant 5 % du prix offert, payable au Curateur public, sous réserve des conditions prévues à la promesse d'achat. L'acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le vendeur. La possession de l'immeuble sera accordée lors de la signature de l'acte de vente. Les répartitions de taxes, primes d'assurance, loyers et autres seront effectuées à la date de la signature de l'acte de vente. Les déclarations contenues aux documents de transaction constituent les seules représentations faites par le vendeur relativement à l'immeuble.