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À vendreEstimation −50,8 % vs prix30 Rue Bourget
Gatineau (Val-Tétreau), Outaouais
- Triplex
- 4 chambres
- Terrain 3 267 pi²
- Construite en 2005
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 103,3 % à notre estimation (634 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 95 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
- En ligne depuis 25 jours, 24 de moins que la médiane à Gatineau (49 j).
- Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (647 000 $).
- Score de quartier 79.0/10 · transport 90.8 · marche 52.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Ce superbe triplex propose des logements lumineux et soigneusement aménagés, offrant une magnifique vue sur la rivière. L'intimité y est remarquable : depuis l'intérieur, le regard se pose uniquement sur l'eau, la nature et le ciel, sans voisin visible. Les deux logements principaux sont libres à l'acheteur, offrant une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou pour aménager un logement intergénérationnel. Un véritable havre de paix à proximité de la ville. La plage Moussette est accessible en quelques minutes à pied, le parc de la Gatineau se trouve à environ 10 minutes de marche et le Parlement à seulement 15 minutes à vélo. Une p
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2005
- Superficie du terrain
- 303,50 m²
- Dimensions du terrain
- 33' X 99' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Particularités du site
- Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Pavé uni, Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
- Taxes municipales
- 7 016 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 610 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 166 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 669 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'0" X 8'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'4" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'0" X 12'9" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'10" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6'10" X 3'6" | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'0" X 6'4" | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 5'9" X 3'9" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 11'4" X 15'9" | Bois |
| Coin-repas | 2e niveau | 5'0" X 8'0" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 10'10" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'7" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'9" X 8'6" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'9" X 7'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11'4" X 9'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 14'0" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 17'5" X 10'0" | Bois |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'8" | Céramique |
| Coin-repas | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'5" | Céramique |
