34 Rue Bourget app. 3

Gatineau (Val-Tétreau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 163 pi² (108 m²)
Terrain 1 306 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,3 % à notre estimation (634 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 210 annonces).
473 $/pi², soit +58,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Gatineau (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (647 000 $).
Score de quartier 79.0/10 · transport 90.8 · marche 52.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce condo lumineux ayant les 4 façade en brique offre une superficie habitable de 1 306 pi² + 2 balcon et ce situé dans le secteur prisé à Hull sans oublié une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Ce superbe espace de vie à aire ouverte comprend 2 cac spacieuses et 1,5 salle de bain. Sa luminosité naturelle et son aménagement créent une ambiance chaleureuse et conviviale avec le foyer au gaz dans le salon orienté coté Sud. À proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants et transport en commun. Idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 1 306 pi²
Superficie habitable: 1 163 pi²
Dimensions du terrain: 13' 2" X 99' 1"
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (3)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 5 369 $ (2025)
Taxes scolaires: 463 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 91 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 555 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	4'2" X 4'4"	Céramique
Cuisine	3e niveau	12'8" X 7'4"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	12'11" X 7'	Bois
Salon	3e niveau	15'5" X 13'	Bois
Salle d'eau	3e niveau	5'9" X 5'	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	7'3" X 5'9"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'3" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'5" X 10'5"	Bois
Salle de bains	3e niveau	14'3" X 5'9"	Céramique