6 Rue Bégin

Gatineau (Hull), Outaouais

Terrain
6 533 pi² (607 m²)
Terrain 6 534 pi²
Construite en 1922

Source : cio ag outaouais · Sotheby'S International Realty Québec · n° 22731153 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 160,9 % à notre estimation (343 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 95 % des terrains à vendre à Outaouais (médiane 129 900 $, 972 annonces).
137 $/pi², soit +4 839,9 % par rapport à la médiane à Outaouais (3 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 5 de moins que la médiane à Outaouais (69 j).
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (401 000 $).
Score de quartier 75.8/10 · transport 68.9 · marche 54.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix, magnifique terrain de coin dans le secteur Val-Tétreau en face du parc avec vue directe sur la rivière des Outaouais. Plusieurs possibilité de construction pour y construire sa maison de rêve ou multi-logements ou condo. Confirmation de la ville pour branchement aux égouts et aqueducs pour un 6 logis au dossier. Contacter courtier inscripteur pour plus de détails. Pour en savoir plus, cliquez sur la fiche détaillée! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Terrain de coin avec emplacement de premier choix en face d'un parc et avec vue sur la rivière. Superficie du terrain 607mc ou 6533pc Possibilités de construire maison unifamiliale ou multi-logements. Le nombre maximal d'unité est à vérifié. Le vendeur est en attente d'une réponse pour savoir si 12 ou 16 logis sont permis. Localisation*** Secteur Val-Tétreau en face de la rivière des Outaouais À quelques minutes des écoles primaires et de l'université du Québec en Outaouais. De tous les services tel que les parcs, des épiceries, pharmacies, stations-service, restaurant et +. À une minutes de l'entrée du parc de la Gatineau. À quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville de Hull. À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. La maison sur le terrain devra être démoli.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun, Université

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 728 $
Taxes scolaires: 453 $
Délai d'occupation prévu: 15
Superficie du terrain: 607 m²
Dimension de la façade du terrain: 30.18
Dimension de la profondeur du terrain: 20.12
Évaluation municipale (terrain): 330 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 70 300 $
Évaluation municipale (total): 401 000 $
Année d'évaluation: 2026
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités: Coin de rue
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau