61 Rue Bégin

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 649 pi² (153 m²)
Terrain 4 267 pi²
Construite en 1907

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 22219854 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (460 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 502 200 $, 30 annonces).
254 $/pi², soit −34 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (385 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 33 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (51 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (370 000 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 97.4 · marche 55.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix à Val-Tétreau! Charmante propriété détachée à deux étages, pleine de cachet, idéalement située à proximité de la piste cyclable, du parc Moussette et à quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa. Un secteur recherché offrant un parfait équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité urbaine. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.6 X 5.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 10 X 9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 15 X 12 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle familiale — 15.8 X 9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Cuisine — 14.8 X 14 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Autre — 16 X 8.2 p, 1er niveau/RDC (Béton)
•Chambre à coucher — 13.9 X 8.9 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 14 X 10.4 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher principale — 15.6 X 14.9 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 9 X 7.8 p, 2e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 968 $
Taxes scolaires: 272 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 153.2 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Dimension de la façade du bâtiment: 14.9 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 5.63 mètres
Superficie du terrain: 396.4 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 23.88 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 16.6 mètres
Année de construction: 1907
Évaluation municipale (terrain): 208 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 161 900 $
Évaluation municipale (total): 370 000 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
État du bâtiment: Centenaire
Fenêtres: Aluminium
Foyers-poêles: Foyer au bois
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Béton, Pierre
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Guillotine