754 3e Rue

Roxton Pond, Estrie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 225 pi² (114 m²)
Terrain 9 819 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (602 700 $), écart −3,8 %.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Roxton Pond (médiane 519 900 $, 49 annonces).
473 $/pi², soit +23 % par rapport à la médiane à Roxton Pond (385 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Roxton Pond (55 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (562 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

A petit prix, directement sur le BORD D'EAU NAVIGABLE... Jolie maison avec GARAGE DOUBLE 24 x 21 attaché directement sur le bord du Lac. Terrain de 9818 pc avec SERVICES MUNICIPAUX. Cette propriété vous offre 2 chambres, 2 salles de bains + sous-sol. Toiture 2020. Magnifique vue sur le lac. A distance de marche: pharmacie, dentiste, école, parc. Rue calme et paisible. Vivre sur le bord de l'eau tout en étant à proximité des services. Faites vite! A qui la chance... Demandez moi une visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 912,20 m²
Superficie habitable: 1 225 pi²
Dimensions du terrain: 53' 7" X 187' 10"
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Cuisine: * Salon avec porte patio
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-port
Taxes municipales: 4 698 $ (2026)
Taxes scolaires: 425 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 288 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 274 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 9'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	9'3" X 13'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 10'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7' X 6'
Aire ouverte chambre	2e niveau	14' X 20'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 9'9"	Couvre plancher souple
Salle familiale	Sous-sol 1	11'5" X 18'4"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'6" X 10'4"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	5'2" X 10'7"	Béton