1571 Av. du Lac O.

Roxton Pond, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
19 000 pi² (1 765 m²)
Terrain 18 923 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 116,3 % à notre estimation (392 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Roxton Pond (médiane 519 900 $, 49 annonces).
45 $/pi², soit −88,4 % par rapport à la médiane à Roxton Pond (385 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Roxton Pond (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 6.83 × la valeur au rôle (124 400 $).
Score de quartier 46.6/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrez-vous un véritable havre de paix avec accès privé au Lac Roxton. Érigée sur un terrain intime de près de 19 000 pi², cette propriété séduit par son ambiance enveloppante, ses arbres matures et ses jardins soigneusement aménagés. Cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air et ceux qui aime créer des souvenirs dans un décor de rêve au bord du Lac. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et un potentiel bi-génération, elle allie élégance et polyvalence. Piscine, tranquillité absolue et nature omniprésente, à seulement 15 min de Granby et 20 min de l'Autoroute 10 et moins de 25 mins de Bromont.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 1 758 m²
Dimensions du terrain: 145' X 138' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Acier galvanisé
Revêtement: Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits artésien, Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Golf, Parc, École primai
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé,
Taxes municipales: 5 943 $ (2026)
Taxes scolaires: 514 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 473 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 283 300 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'0" X 4'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'7" X 15'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 12'0"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	2'4" X 5'0"	contreplaqué
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 18'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'9" X 11'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 11'0"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'8" X 4'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 11'9"	Plancher flottant
Bibliothèque	Sous-sol 1	12'11" X 14'8"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	13'3" X 15'6"	Béton
Salon	Sous-sol 1	11'6" X 11'1"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12'2" X 4'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	12'1" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'9" X 15'1"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	12'2" X 10'7"	Plancher flottant