Photo 1 sur 6 — Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

849 900 $

À vendreEstimation −53,8 % vs prix

Roxton Pond

Maison
2 chambres
1 salle de bain
18 921 pi² (1 758 m²)
Terrain 18 921 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 116,3 % à notre estimation (392 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Roxton Pond (médiane 519 900 $, 49 annonces).
45 $/pi², soit −88,3 % par rapport à la médiane à Roxton Pond (385 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Roxton Pond (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 6.83 × la valeur au rôle (124 400 $).
Score de quartier 46.6/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chalet 4 saisons / Bungalow toit cathédrale (+ possibilité de revenu d'appoint) situé directement au bord du lac navigable à Roxton Pond. Alliez vie champêtre et confort urbain à seulement 10 minutes de Granby. Une opportunité unique avec un immense potentiel. *** Possibilité d'acheter la maison sans le terrain adjacent Les points forts de la propriété Bord de l'eau : Accès direct au lac navigable avec 150 pieds de façade. Grand terrain double : Superficie totale de 18 921 pi² (inclut un terrain adjacent avec droit acquis de construction). Revenu d'appoint : Bachelor au sous-sol avec entrée indépendante (potentiel de 700+ $/mois). Cour de rêve : Grand patio de 48 pieds, piscine chauffée et terrain entièrement clôturé Localisation : À 10 minutes de Granby (hopital, centre commercial, zoo, Parc National, pistes cyclables, CINLB) 20 minutes de l'autoroute 10 (Ski Bromont, glissades d'eau) et 30 minutes de l'autoroute 20. Fiche : Chambres : 2 au rez-de-chaussée + 1 grande chambre dans le bachelor. Stationnement : 4 espaces extérieurs. Prix : Fixé selon une évaluation agréée professionnelle. Plan 3D disponible. Les dimensions des pièces sont approximatives et pourront être validées lors de la visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! --- Automatic translation 4-season cottage/Cathedral roof bungalow (+ possibility of additional income) located directly on the edge of the navigable lake in Roxton Pond. Combine country life and urban comfort just 10 minutes from Granby. A unique opportunity with huge potential. *** Possibility to buy the house without the adjacent land The highlights of the waterfront property : Direct access to the navigable lake with 150 feet of frontage. Large double lot : Total area of 18,921 ft² (includes an adjacent lot with acquired construction rights). Additional income: Bachelor in the basement with separate entrance (potential of $700+ per month). Dream yard : Large 48-foot patio, heated pool and fully fenced land Location : 10 minutes from Granby (hospital, shopping center, zoo, National Park, bike paths, CINLB) 20 minutes from highway 10 (Bromont ski, water slides) and 30 minutes from highway 20. Sheet : Rooms : 2 on the ground floor + 1 large bedroom in the bachelor. Parking : 4 outdoor spaces. Price : Based on an approved professional evaluation . 3D map available. The dimensions of the rooms are approximate and can be validated during the visit. Contact us today to schedule your visit!