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À vendreEstimation −18,3 % vs prix · faible confiance5710 - 5716 Rue Des Ormeaux
Montréal (Mercier), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 5 524 pi²
- Construite en 1981
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 22,4 % à notre estimation (1 102 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (1 238 500 $).
- Score de quartier 77.1/10 · transport 89.0 · marche 42.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*** MAGNIFIQUE QUADRUPLEX À VENDRE DANS LE QUARTIER MERCIER À MONTRÉAL *** Situé sur la rue Des Ormeaux, face au Parc Boisé Thomas-Chapais. Il offre un logement principal libre à l'acheteur avec 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4ème au sous-sol et 2x4etDemi + 1x3etDemi loués jusqu'en juin 2027 générant d'excellents revenus. Propriété rénovée au fil des ans, cour intime et entièrement clôturée, garage et 4 places de stationnement extérieur. Bonne visite
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1981
- Superficie du terrain
- 513,20 m²
- Dimensions du terrain
- 44' 5" X 100' 9" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Simple largeur, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Particularités du site
- Face à un parc boisé, Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique de garage, Installation aspirateur ce
- Taxes municipales
- 7 679 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 878 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 423 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 815 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 16'3" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'8" X 13'4" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'0" X 10'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'10" | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5'0" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'7" X 7'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 15'1" | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 13'7" X 11'6" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 10'0" X 6'11" | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 6'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'6" X 9'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'6" X 9'5" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'11" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'2" X 17'5" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'1" | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'9" | Bois |
