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399 000 $

À vendreEstimation +16 % vs prix

Laval / North Shore, Laval

Condo
3 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,8 % à notre estimation (462 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Laval / North Shore (médiane 399 500 $, 257 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (339 600 $).
Score de quartier 72.8/10 · transport 88.7 · marche 36.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand condo lumineux et fonctionnel 5 1/2 au troisième étage avec garage privé et beaucoup de rangement. Bonne construction. Nous avons reçu le rapport de l'inspection de la loi 16 aucun travaux majeurs seulement l'entretien régulier. Nous avons aussi un carnet d'entretien prévu par la loi 16. Améliorations faites récemment : Portes patio changées du condo en 2024. Thermopompe 18000 Btu du condo installé en 2025. Calfeutrage de toutes les fenêtres du bâtiment en 2025. Nettoyage des conduits de sécheuse en 2026 Porte avant du bâtiment en 2024. Toutes les dalles du bâtiment en 2024. Toit refait du bâtiment en 2020. Près de trois parcs, Parc Thomas-Chapais à 2 minutes de marche. Parc Carlos-D'Alcantara à 10 minutes à pied. Parc Bellerive situé sur le bord du fleuve à 3 km. Près de tout les services à 2 km près. épiceries, saq galerie d'Anjou place Versailles Transport en commun 141 à deux minutes de l'arrêt passe à tous le 10 minutes. Métro Honoré-Beaugrand (ligne verte) à 10 minutes en transport en commun. Nouvelle station métro (ligne bleu) à 10 minutes en transport en commun (2031) Rapport d'evaluation 2026. --- Automatic translation Large bright and functional 5 1/2 condo on the third floor with private garage and lots of storage. Good construction. We received the report from the inspection of Bill 16, no major work, only regular maintenance. We also have a maintenance book provided for by law 16. Recently made improvements: The condo's patio doors were changed in 2024. 18000 Btu heat pump for the condo installed in 2025. Caulking of all windows in the building in 2025. Cleaning dryer ducts in 2026 Front door of the building in 2024. All the slabs of the building in 2024. The roof was redone in 2020. Close to three parks, Thomas-Chapais Park a 2-minute walk away. Carlos D'Alcantara Park is a 10-minute walk away. Bellerive Park located on the banks of the river 3 km away. Close to all services within 2 km. grocery stores, Saq Anjou Gallery Place Versailles Public transport 141 two minutes from the stop passes every 10 minutes. Honoré-Beaugrand metro station (green line) 10 minutes away by public transport. New metro station (blue line) 10 minutes away by public transport (2031) 2026 Assessment Report.