5879 Av. Baldwin

Montréal (Anjou), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 166 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (542 500 $), écart +1,3 %.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (422 400 $).
Score de quartier 77.7/10 · transport 90.7 · marche 48.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété unifamiliale offrant 4 chambres et une belle cour intime, ayant subi de nombreuses rénovations majeures au fil des années : toiture (2022), salle de bain (2022), revêtement extérieur (2023), cuisine entièrement rénovée (2025), ajout d'une salle d'eau (2014) et d'une chambre à l'étage (2015). Située dans un quartier familial recherché, à proximité des garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, transports en commun et station de métro. Accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Une propriété bien entretenue offrant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit pour toute la famille.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 201,20 m²
Dimensions du terrain: 30' X 72' 3"
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 856 $ (2026)
Taxes scolaires: 284 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 166 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 256 400 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 6'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9'6" X 13'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 11'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'0" X 11'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'6" X 12'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'11" X 8'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'1" X 14'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 12'8"	Plancher flottant
Espace de bureau	2e niveau	5'5" X 5'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	7'9" X 9'0"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	2'4" X 4'6"	Céramique