1603 - 1605 Rue Pelletier

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 750 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,7 % à notre estimation (424 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 597 000 $, 86 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 18 de moins que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (312 700 $).
Score de quartier 57.6/10 · transport 17.0 · marche 59.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 1603-1605, rue Pelletier à Trois-Rivières! Magnifique duplex situé dans le quartier Sainte-Marguerite, offrant un 4 ½ au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol et un spacieux 5 ½ à l'étage. Le logement principal propose 2 chambres, une cuisine avec beaucoup de rangement et une salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol offre salle familiale, poêle au bois, atelier et rangement. À l'étage : 3 chambres et un grand salon double. Près du centre-ville, Cégep, université, écoles, services et axes routiers. Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 441,30 m²
Dimensions du terrain: 50' X 95'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Universi
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Taxes municipales: 3 612 $ (2026)
Taxes scolaires: 195 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 59 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 253 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'6" X 4'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 16'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 19'1"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 9'11"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'10" X 9'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 10'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 7'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	24'6" X 15'10"	Plancher flottant
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	8'6" X 7'3"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	21'6" X 16'2"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'8" X 9'0"	Béton