2791 - 2793 Rue Arthur-Francoeur

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 197 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (337 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 28 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 597 000 $, 86 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 25 de plus que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.96 × la valeur au rôle (199 400 $).
Score de quartier 64.6/10 · transport 15.5 · marche 48.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce duplex situé dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, reconnu pour sa proximité des services, sa tranquillité et sa forte demande locative. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur : un logement est actuellement libre à l'acheteur et le second sera disponible dès le 1er septembre, permettant de sélectionner ses locataires dès le départ. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un espace familial, un bureau ou du rangement additionnel. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années et représente une occasion de choix