2890 Rue Arthur-Francoeur

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
649 pi² (60 m²)
Terrain 3 291 pi²
Construite en 1953

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10419165 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (327 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
555 $/pi², soit +103,5 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (273 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 39 de moins que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (224 600 $).
Score de quartier 64.6/10 · transport 15.5 · marche 48.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

JOLIE MAISON très bien entretenue dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Trois-Rivières, à 2 minutes de l'autoroute, près de l'UQTR, du cégep et du CENTRE-VILLE de Trois-Rivières, donc près de tout. Cette charmante maison au goût du jour comprend 2 chambres à coucher et la possibilité d'une 3e au sous-sol. Elle possède un garage et une cour intime avec ses haies de cèdres et sa clôture. Une visite vous convaincra sans aucun doute !!

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Bloc de béton
•Garage : Attaché, Simple largeur
•Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Électricité, Mazout
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre, Plinthes à convection
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Cegep, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Université
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Guillotine, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12.2 × 12.6 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 9.2 × 10 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.1 × 13.1 pi (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 3.6 × 7.9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.11 × 9.6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.3 × 12.6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 7.8 × 14.9 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 11.2 × 11.8 pi (PVC)
•Salle de lavage — 7.3 × 12 pi (Béton)
•Atelier — 23.2 × 12 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G8Z 2Z8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-J359Ofd3D0WCq53fN_uBhQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 224 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Mauricie
Taxes municipales: 2 393 $/an (2026)
Taxes scolaires: 137 $/an (2026)
Inclusions: Habillages des fenêtres( Rideaux-Pôles), luminaires, 2 bancs de comptoir, meuble blanc et rack au mur de tv. Miroir dans la salle de bain, 2 thermopompes murales( cuisine et ch. principale), foyer électrique décoratif entre le salon et la cuisine(non garantie), les tiroirs encastrés dans la ch. principale, 2 portes pour les chambres au 2e étage, bureau de travail et d'héshumidificateur au sous-sol dans l'établie. Étagères blanches dans walk-in garde-manger, 2 bacs: déchets et récupérations.
Exclusions: Les effets personnels des locataires, lave-vaiselle.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10419165
Courtier inscripteur: Normandin Nathalie — (819) 852-0865