9438 Av. Vianney app. 102

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
942 pi² (88 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,4 % à notre estimation (495 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 19 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
382 $/pi², soit −36,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (367 800 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 97.3 · marche 53.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 2 chambres à vendre ou louer! Les caractéristiques comprennent des plafonds de 9 pieds de hauteur, des planchers de bois franc, tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse) et de nombreux meubles inclus. Situé à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et des espaces verts. Idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'une propriété pratique et prête à emménager. Quartier sûr et tranquille avec accès facile aux commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 87,50 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé
Taxes municipales: 2 215 $ (2026)
Taxes scolaires: 248 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 81 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 286 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'6" X 4'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 10'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 10'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 7'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'0" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 8'3"	Bois