1688 Rue Notre-Dame

Saint-Sulpice, Lanaudière

Maison
3 chambres
52 711 pi² (4 897 m²)
Terrain 52 711 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 142,1 % à notre estimation (535 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Saint-Sulpice (médiane 514 945 $, 14 annonces).
25 $/pi², soit −94,7 % par rapport à la médiane à Saint-Sulpice (466 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Sulpice (62 j).
Prix demandé = 3.61 × la valeur au rôle (358 900 $).
Grand terrain : 52 711 pi² (1.21 acre).
Score de quartier 25.4/10 · transport 2.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété riveraine offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, foyer à combustion lente et planchers de marbre au RDC. Cuisine, coin-repas et salle à manger profitent tous de la vue. Terrain de 52 711 pi² magnifiquement aménagé avec haies, arbres matures, patio et spa sous pavillon. Grandes chambres à l'étage, très grand garage double et possibilité d'aménager votre quai. À proximité de l'autoroute 40 et des services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 52 711 pi²
Dimensions du terrain: 79' X 636'
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthe à l'eau, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexcel
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de Lavage (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Gravier
Proximité: École secondaire, Sentier de motoneige, Autoroute, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe
Taxes municipales: 4 822 $ (2026)
Taxes scolaires: 647 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 360 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 535 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'0" X 7'8"	Marbre
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 18'8"	Marbre
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'10" X 11'5"	Marbre
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'0" X 11'6"	Marbre
Cuisine	1er niveau/RDC	15'1" X 11'0"	Marbre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16'9" X 15'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'2" X 7'0"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	17'5" X 10'0"	Béton
Mezzanine	2e niveau	14'9" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	24'0" X 22'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'1" X 9'7"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	7'3" X 7'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	21'3" X 14'5"	Bois