1648 Rue Notre-Dame app. 5

Saint-Sulpice, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 948 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 100 600 $), écart +4,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Saint-Sulpice (médiane 514 945 $, 14 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 37 de moins que la médiane à Saint-Sulpice (62 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 087 000 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 26.3/10 · transport 2.0.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété moderne avec intergénération, garages et accès nautique. Superbe propriété moderne offrant une intergénération entièrement aménagée, idéale pour loger un proche ou générer un revenu, tout en conservant l'intimité de chacun. La résidence principale se distingue par ses espaces lumineux, son design contemporain et ses matériaux de qualité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 8 948,03 pi²
Stationnement (total): Allée (10), Garage (3)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché, Chauffé, At
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Sentier de
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'ai
Taxes municipales: 5 000 $ (2025)
Taxes scolaires: 769 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 290 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 682 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	13'6" X 8'7"	Epoxy
Salon	2e niveau	15'9" X 14'2"	Bois
Cuisine	2e niveau	14'7" X 11'9"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'6" X 14'8"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	6'4" X 4'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 13'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'4" X 6'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'5" X 12'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'3" X 5'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'3" X 3'7"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	6'8" X 5'4"	Epoxy
Coin bureau	Rez-de-jardin	4'1" X 4'3"	Epoxy
Cuisine	Rez-de-jardin	11'2" X 15'4"	Epoxy
Garde manger	Rez-de-jardin	7'5" X 3'6"	Epoxy
Salle à manger	Rez-de-jardin	11'9" X 10'3"	Epoxy
Salon	Rez-de-jardin	11'3" X 7'5"	Epoxy
Salle d'eau	Rez-de-jardin	4'6" X 4'8"	Epoxy
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	10'5" X 10'11"	Epoxy
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	10'11" X 3'5"	Epoxy
Salle de bains	Rez-de-jardin	14'4" X 6'3"	Epoxy