1766 Rue Notre Dame

St Sulpice, Lanaudière

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 144 563 pi²
Construite en 1977

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 103,9 % à notre estimation (708 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Lanaudière (médiane 575 000 $, 2 595 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Lanaudière (56 j).
Prix demandé = 2.76 × la valeur au rôle (522 800 $).
Grand terrain : 144 563 pi² (3.32 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette spacieuse demeure à étage et intergénération , sise sur un vaste terrain de +ou - 144 000 pi.ca, bordé par le fleuve et entouré d'arbres matures qui procurent à cette propriété une grande intimité et la tranquillité dont vous rêvez, tout en demeurant près de tous les services. Avec sa superficie habitable de + ou - 2 735 pi ca . cette grande maison est parfaite pour une famille nombreuse qui souhaite profiter d'un espace généreux, chaleureux et fonctionnel. De plus, elle est parfaitement adaptée pour accueillir un cabinet à même le domicile grâce à son bureau situé au r.d.c. avec s.d.b. attenante et sortie extérieure indépendante. L'intergénération possède également sa propre entrée indépendante permettant de nombreux usages. À l'arrière vous pourrez profiter de la piscine hors terre au sel ainsi que d'une véranda 3 saisons abritant un spa, pour vous détendre dans un cadre verdoyant en toute intimité et à l'abri des intempéries. Un poulailler et 2 modules pour enfant s'y trouvent aussi. Une surface asphaltée de + ou - 50'X100' a été installée pour des parties de hockey, tennis, etc., pouvant devenir une patinoire en hiver pour le plaisir de petits et grands. Grâce à un accès privé au fleuve , vous aurez le loisir d'y aménager un quai pour votre bateau moteur et d'y admirer les levers de soleil époustouflants de l'automne. Vous serez ravis par son garage double attaché/chauffé , pouvant garder à l'abri 2 véhicules. De plus, un autre grand garage détaché/chauffé avec une porte 12' X 10' de hauteur comblera votre bonheur en vous offrant d'incalculables possibilités. Une propriété unique pour combiner confort, intimité et qualité de vie , tout en ayant l'espace nécessaire pour réaliser vos projets.

Caractéristiques

•Précisions : Prix révisé
•Dimensions du bâtiment : 66x42 pi (20.12x12.80 m)
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1977
•Nombre de stationnement intérieur : 3
•Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Précisions: Prix révisé
Dimensions du bâtiment: 66x42 pi (20.12x12.80 m)
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1977
Nombre de stationnement intérieur: 3
Nombre de stationnement extérieur: 10
remarques proprio: Découvrez cette spacieuse demeure à étage et intergénération , sise sur un vaste terrain de +ou - 144 000 pi.ca, bordé par le fleuve et entouré d'arbres matures qui procurent à cette propriété une grande intimité et la tranquillité dont vous rêvez, tout en demeurant près de tous les services. Avec sa superficie habitable de + ou - 2 735 pi ca . cette grande maison est parfaite pour une famille nombreuse qui souhaite profiter d'un espace généreux, chaleureux et fonctionnel. De plus, elle est parfaitement adaptée pour accueillir un cabinet à même le domicile grâce à son bureau situé au r.d.c. avec s.d.b. attenante et sortie extérieure indépendante. L'intergénération possède également sa propre entrée indépendante permettant de nombreux usages. À l'arrière vous pourrez profiter de la piscine hors terre au sel ainsi que d'une véranda 3 saisons abritant un spa, pour vous détendre dans un cadre verdoyant en toute intimité et à l'abri des intempéries. Un poulailler et 2 modules pour enfant s'y trouvent aussi. Une surface asphaltée de + ou - 50'X100' a été installée pour des parties de hockey, tennis, etc., pouvant devenir une patinoire en hiver pour le plaisir de petits et grands. Grâce à un accès privé au fleuve , vous aurez le loisir d'y aménager un quai pour votre bateau moteur et d'y admirer les levers de soleil époustouflants de l'automne. Vous serez ravis par son garage double attaché/chauffé , pouvant garder à l'abri 2 véhicules. De plus, un autre grand garage détaché/chauffé avec une porte 12' X 10' de hauteur comblera votre bonheur en vous offrant d'incalculables possibilités. Une propriété unique pour combiner confort, intimité et qualité de vie , tout en ayant l'espace nécessaire pour réaliser vos projets.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)	Bois d'ingénierie
Bureau	Rez-de-chaussée	13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)	Bois franc
Foyer	Rez-de-chaussée	2' 6" x 2' (0,76 m x 0,61 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	21' x 23' (6,4 m x 7,01 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	3' 10" x 3' 10" (1,17 m x 1,17 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)	Céramique
Salle utilitaire	Rez-de-chaussée	8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)	Bois flottant
Spa	Rez-de-chaussée	7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)	Bois d'ingénierie
Terrasse	Rez-de-chaussée	14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)	Bois d'ingénierie
Chambre	2e étage	13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)	Bois franc
Pièce additionnelle	2e étage	10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Céramique
Atelier	Sous-sol	13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre du logement	Sous-sol	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Bois franc
Cuisine du logement	Sous-sol	11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)	Bois franc
Espace de rangement	Sous-sol	9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)	Bois franc
Foyer	Sous-sol	2' 6" x 2' (0,76 m x 0,61 m)	Autre
Logement 1	Sous-sol	25' x 33' (7,62 m x 10,06 m)	Bois franc
Pièce additionnelle	Sous-sol	8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)	Bois franc
Pièce additionnelle	Sous-sol	8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)	Bois franc
Salle de bain	Sous-sol	8' 5" x 10' 6" (2,57 m x 3,2 m)	Céramique
Salon du logement	Sous-sol	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois franc
Studio	Sous-sol	7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)	Bois franc