3035 Rue Cherrier

Montréal (L'Île-Bizard), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 40 040 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,6 % à notre estimation (713 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (735 000 $).
Grand terrain : 40 040 pi² (0.92 acre).
Score de quartier 51.9/10 · transport 31.6 · marche 13.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de plain-pied offrant une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Ses pièces accueillantes et son vaste sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Terrain exceptionnellement grand, cette propriété se distingue par son immense potentiel. La superficie du terrain pourrait permettre une éventuelle subdivision sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la Ville. Que vous souhaitiez profiter d'un vaste espace extérieur, réaménager la propriété ou explorer les possibilités de développement du terrain, cette propriété représente une occasion unique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 3 719,80 m²
Dimensions du terrain: 201' 9" X 200' irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre de béton
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: chambre (RC)
Eau (accès): Plusieurs accès sur L'Île
Topographie: Plat, En pente
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Ski de f
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 5 100 $ (2026)
Taxes scolaires: 536 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 624 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 110 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	17'1" X 12'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 9'4"	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 11'4"	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 10'10"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 9'8"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 9'4"	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 5'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	26' X 16'8"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	23' X 19'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	14'9" X 4'7"	Béton