407 Rue Triolet

Montréal (L'Île-Bizard), Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 10 661 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 078 800 $), écart +1,9 %.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 4 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (931 000 $).
Score de quartier 60.1/10 · transport 50.0 · marche 25.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de nombreuses améliorations majeures au fil des ans. Toiture et tous les puits de lumière remplacés en 2012. Sous-sol intergénérationnel entièrement rénové en 2020 comprenant cuisine, salle de bain, planchers, plafond insonorisé, fenêtres agrandies et margelles. Nouvelle fournaise et thermopompe installées en 2025. Salles de bain du 2e étage rénovées avec planchers chauffants en 2025. Borne de recharge pour véhicule électrique et préfilage pour génératrice (2020), système de pompe puisard avec batterie de secours, piscine hors terre chauffée au sel avec terrasse en composite (2020), nouvelle

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 10 661 pi²
Dimensions du terrain: 72' X 148' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, Cégep, Transport en commun, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie
Taxes municipales: 6 127 $ (2026)
Taxes scolaires: 655 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 362 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 569 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée extérieure	Sous-sol 1	3'0" X 5'9"	Vinyl
Salon	Sous-sol 1	22'1" X 27'5"	Vinyl
Cuisine	Sous-sol 1	23'2" X 15'11"	Vinyl
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 15'3"	Vinyl
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	9'9" X 3'0"	Vinyl
Salle de bains	Sous-sol 1	10'2" X 4'3"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	15'0" X 9'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'5" X 2'6"	Béton
Vestibule	1er niveau/RDC	6'0" X 4'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 14'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 15'9"	Tapis
Salle familiale	1er niveau/RDC	24'8" X 19'6"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	14'4" X 11'10"	Vinyl
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 15'8"	Parqueterie
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'7" X 4'8"	Céramique
Mud room	1er niveau/RDC	12'6" X 13'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	3'6" X 3'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	17'3" X 15'0"	Tapis
Mezzanine	2e niveau	10'6" X 11'8"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'3" X 19'6"	Parqueterie