169 Rue Beauchemin

Montréal (L'Île-Bizard), Montréal

Maison
5 chambres
2 418 pi² (225 m²)
Terrain 12 122 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,2 % à notre estimation (1 020 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
537 $/pi², soit +0,2 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (927 300 $).
Score de quartier 50.7/10 · transport 10.7 · marche 21.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW! Superbe propriété entretenue de façon exemplaire, située sur une rue paisible en cul-de-sac dans l'un des plus beaux quartiers de L'Île-Bizard. Elle offre plus de 2 400 pi² habitables, un garage double, quatre chambres à l'étage, un salon avec plafond cathédrale, une salle familiale avec foyer électrique et une salle de lavage au RDC. Vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités. Terrain en pointe de plus de 12 000 pi² avec piscine creusée chauffée, patio, aménagement paysager et irrigation. Près du Grand parc de l'Ouest, de l'école Jonathan-Wilson, des transports et d'un parc avec modules de jeux. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 12 122 pi²
Superficie habitable: 2 418 pi²
Dimensions du terrain: 59' X 120' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée, Chlore
Garage: Intégré, Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de Lavage (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Expres
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air,
Taxes municipales: 6 104 $ (2026)
Taxes scolaires: 646 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 387 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 539 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10' X 7'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'11" X 11'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 10'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'3" X 9'1"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	11'6" X 10'	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	16'10" X 13'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'11" X 4'8"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'11" X 5'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'10" X 11'3"	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'7" X 6'7"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	14'6" X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 9'7"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 10'7"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 10'	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 10'	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	24' X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'5" X 9'3"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	11'11" X 10'2"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 7'3"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	9'11" X 6'2"	Béton