3172 Boul. Chèvremont

Description

Superbe maison familiale 3+1 chambres dans une rue tranquille ! Séjour, salle à manger et cuisine ouverte lumineuse avec planchers en bois franc. Les portes-fenêtres donnent sur un oasis extérieur avec une nouvelle terrasse en composite et une piscine chauffée, idéale pour recevoir. À l'étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite principale rénovée. Le sous-sol aménagé offre une 4 chambre, une salle de bain complète et une salle familiale. Récents travaux : nouveau toit, drain français, aménagement paysager et finitions modernes. Cette maison familiale de 3+1 chambres, méticuleusement rénovée, est située dans une rue calme et conçue pour la vie moderne et le divertissement. Découvrez un rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine de chef s'harmonisent parfaitement, avec de magnifiques planchers de bois franc et un chaleureux foyer au bois. La cuisine offre beaucoup d'espace de comptoir, des armoires élégantes et des électroménagers modernes--idéal pour les repas en famille ou recevoir des amis. Les portes-fenêtres mènent à votre oasis privée à l'arrière : un terrain entièrement clôturé avec une terrasse composite de 14'x21' et une piscine chauffée entourée d'un élégant aménagement en pierre--parfait pour les rassemblements estivaux ou les soirées de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle. La suite principale est un sanctuaire paisible avec une salle de bain rénovée comprenant un bidet, une baignoire moderne, une douche séparée et une double vasque. Le sous-sol fini offre encore plus d'espace de vie avec une quatrième chambre, une salle de bain complète et une grande salle familiale--idéal pour une salle multimédia, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Les mises à jour récentes, selon le propriétaire précédent, comprennent : *Nouveau toit (2024) et système de drain français (2023) *Magnifique terrasse composite (2023) *Escaliers principaux rénovés et nouveaux planchers en bois franc (2022) *Salles de bain principales et à l'étage rénovées (2022) *Sous-sol entièrement rénové avec nouveau plancher en vinyle et salle de bain (2024) *Peinture fraîche dans toute la maison (2022--2024) Peinture fraîche partout (2022--2024) Les commodités supplémentaires incluent un système d'alarme central (Telus, 2022), aménagement paysager (2024), conduits nettoyés (2023), ainsi qu'une grande allée avec stationnement dans le garage et espace de rangement. Située dans un quartier recherché et familial, cette maison est dans le secteur scolaire de l'École Jonathan-Wilson, avec parcs, commerces et services à quelques minutes. Alliant parfaitement style, confort et fonctionnalité, cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille.

Caractéristiques

• •Entrée — 10 x 9.3 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salon — 17 x 13.6 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle à manger — 12.9 x 11.5 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Cuisine — 12.6 x 10.11 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Coin repas — 12.9 x 9.6 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle familiale — 13.9 x 12.9 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle d'eau — 5.11 x 5.1 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 22.1 x 12.10 P, 2ième étage (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 8.8 x 5.10 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 12.3 x 10.0 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.7 x 10.3 P, 2ième étage (Bois)
• •Hall d'entrée — 21.11 x 8.2 P, 2ième étage (Bois)
• •Salle de bains — 12.9 x 8.8 P, 2ième étage (Céramique)
• •Salle familiale — 25.6 x 20.8 P, Sous-sol (PVC)
• •Chambre à coucher — 21.11 x 11.7 P, Sous-sol (PVC)
• •Salle de bains — 11.2 x 5 P, Sous-sol (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable

2627 PC

Superficie du terrain

9278 PC

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions

48.4x32.8 P

Taxes municipales (2026)

$ 5129 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 545 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé

Allée

Asphalte

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Chauffée, Creusée

Équipement disponible

Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

16

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial