3028 Rue Cherrier

Montréal (L'Île-Bizard), Montréal

Maison
8 chambres
3 824 pi² (355 m²)
Terrain 14 446 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17 % à notre estimation (1 066 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
326 $/pi², soit −39,4 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (751 800 $).
Score de quartier 51.9/10 · transport 31.6 · marche 13.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare propriété intergénérationnelle au coeur de L'Île-Bizard! Située sur un impressionnant terrain de plus de 14 400 pi² et à seulement 30 secondes à pied de l'eau, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. La maison principale compte 6 chambres, tandis que l'unité intergénérationnelle en offre 2 supplémentaires. Certaines chambres bénéficient d'une vue sur l'eau. Une propriété unique alliant espace, intimité et polyvalence, à proximité de l'eau. Vous pouvez diviser le lot en deux et ainsi construire sur le garage. Une belle opportunité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 1 342,10 m²
Superficie habitable: 355,30 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Taxes municipales: 5 211 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 450 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	20'6" X 10'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'1" X 10'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 17'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'10" X 10'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 25'1"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	9'5" X 11'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 22'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'7" X 10'	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'9" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 17'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'8" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	19' X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 15'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	27'7" X 16'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'11" X 12'2"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	8'11" X 12'11"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	4'1" X 5'2"	Céramique