6770 - 6772 27e Avenue

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 063 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 056 000 $), écart +4 %.
Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (725 400 $).
Score de quartier 94.3/10 · transport 94.3 · marche 90.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occupation double dans le secteur du Nouveau-Rosemont ! Duplex largement rénové au fil du temps ! Le logement principal offre 5 chambres, 2 salles de bain rénovées, un espace de vie ouvert, lumineux et très spacieux réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Vaste cuisine entièrement rénovée offrant un immense îlot central avec espace lunch, une abondance de rangement et un accès direct à la cour arrière. Le 5 ½ du 2e étage est aménagé d'un salon double et de 2 chambres fermées. À distance de marche du parc de la Louisiane et du jardin botanique de Montréal (entrée boul. Rosemont). À seulement 11 minutes de la future station Vertières.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 2 063 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 82'
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire,
Taxes municipales: 4 658 $ (2026)
Taxes scolaires: 538 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 268 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 457 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 3'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'6" X 13'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	23'11" X 12'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'11" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 9'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 4'9"	Céramique
Corridor	1er niveau/RDC	18'8" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	14'0" X 12'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'5" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'1" X 10'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'6" X 9'3"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7'5" X 5'0"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	13'0" X 12'2"	Bois
Salon	2e niveau	13'3" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'3" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 10'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'2" X 4'10"	Céramique
Corridor	2e niveau	17'2" X 3'4"	Bois