6760 25e Avenue

Montréal / Rosemont, Montréal

Multiplex
1 000 pi² (93 m²)
Terrain 4 508 pi²
Construite en 1966

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 450,4 % à notre estimation (445 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre à Montréal / Rosemont (médiane 1 547 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 31 de plus que la médiane à Montréal / Rosemont (35 j).
Prix demandé = 247.47 × la valeur au rôle (9 900 $).
Score de quartier 90.1/10 · transport 91.6 · marche 86.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

5 X 3½ et 5 X 4½. Immeuble de 10 logements offrant un excellent potentiel d'optimisation dans un secteur recherché de Nouveau-Rosemont. Tous les logements disposent. Les autres revenus proviennent de deux entrepôts situés à l'arrière de l'immeuble (± 1 000 pi² chacun), accessibles par le garage, actuellement loués 400 $ et 525 $ par mois.

Caractéristiques

•Superficie du terrain : 24.99 x 16.76 mètres
•Adresse : 6760 25e Avenue
•Année : 1966
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 16,76 x 24,99 mètres
•Dimensions du bâtiment : 15,26 x 19,64 mètres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Inclusion : Tous les meubles meublant servant à l'exploitation de l'immeuble. (#1, 4 électro
•Évaluation du bâtiment : 1 255 700 $
•Évaluation du terrain : 533 300 $
•Évaluation totale : 1 789 000 $
•Taxes annuelles : 10 592 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 15,26 mètres
•Largeur du terrain : 16,76 mètres
•Profondeur du bâtiment : 19,64 mètres
•Profondeur du terrain : 24,99 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 380,9 mètres carrés
•Notes occupation : 90 jours
•Assurances : 6 438 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Autres (A) : 1 286 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 10 592 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 1 250 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-25
Adresse: 6760 25e Avenue
Année: 1966
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 16,76 x 24,99 mètres
Dimensions du bâtiment: 15,26 x 19,64 mètres
Type vendeur/locateur: un courtier
Inclusion: Tous les meubles meublant servant à l'exploitation de l'immeuble. (#1, 4 électro
Évaluation du bâtiment: 1 255 700 $
Évaluation du terrain: 533 300 $
Évaluation totale: 1 789 000 $
Taxes annuelles: 10 592 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 15,26 mètres
Largeur du terrain: 16,76 mètres
Profondeur du bâtiment: 19,64 mètres
Profondeur du terrain: 24,99 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 380,9 mètres carrés
Notes occupation: 90 jours
Assurances: 6 438 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A): 1 286 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 10 592 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 1 250 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]