6763 24e Avenue

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 198 pi²
Construite en 1949

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 19109983 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (647 800 $), écart +4,8 %.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (621 100 $).
Score de quartier 90.1/10 · transport 91.6 · marche 86.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe bungalow rénové dans un secteur recherché de Nouveau-Rosemont. Clé en main, il offre un design moderne et des espaces optimisés. Cuisine au goût du jour avec armoires en bois soft-close, comptoirs en marbre avec chute, dosseret en céramique et îlot central. Salle de bain élégante avec bain autoportant et douche indépendante. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc. Grande cour arrière idéale pour vos projets. Emplacement près des services, transports et axes routiers. Opportunité à saisir! Superbe bungalow rénové situé dans un secteur de choix de Nouveau-Rosemont. Cette propriété clé en main se distingue par son design moderne et ses espaces optimisés pour le confort au quotidien. Cuisine rénovée avec goût offrant des armoires en bois avec système soft-close, dosseret en céramique, comptoirs en marbre avec chute (waterfall), îlot central fonctionnel ainsi qu'un espace de rangement intelligent avec tiroir à déchets intégré. Salle de bain élégamment rénovée comprenant un bain autoportant et une douche indépendante au style contemporain. Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir. Planchers de bois franc. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière offrant un espace idéal pour aménager votre oasis ou recevoir famille et amis. Emplacement recherché à proximité de tous les services, écoles, parcs et axes routiers -- un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Transports: proche du SRB Pie-IX et de la ligne verte; accès rapide au centre-ville. Routier: proximité des grands axes et corridors commerciaux. Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Système d'alarme
•Fenêtres : Aluminium
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,9 × 13,9 pi (Bois)
•Salle à manger — 4,3 × 7,7 pi (Bois)
•Cuisine — 11,7 × 12,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,0 × 11,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,1 × 6,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,6 × 10,6 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 10,11 × 23,10 pi (Béton)
•Salle de jeux — 11,10 × 11,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H1T 3M8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Skh7ZtLdw0ySG8hl1jyD3w-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 621 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Taxes scolaires: 388 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 497 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures de luminaires permanentes, lave-vaisselle, tous les couvres fenêtres, cabanon.
Exclusions: Bidet & tous les biens personnel du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=19109983
Courtier inscripteur: Sinodinos Olivia — (514) 947-3173