6900 29e Avenue

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Duplex
Terrain 190 pi²
Construite en 1954

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 17741041 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,1 % à notre estimation (988 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (684 000 $).
Score de quartier 94.0/10 · transport 93.4 · marche 89.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quartier familial et tranquille. L'IMMEUBLE : *Duplex offrant un vaste logement de 6 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, offrant une chambre fermée, une grande salle familiale et un espace bureau. Au 2eme étage, un grand appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Pièces de vie bien aménagées et lumineuses * Chambres de belles dimensions * Planchers de bois et céramique dans les 2 unités et plancher flottant au niveau du sous-sol. * très grand sous-sol avec un immense potentiel. L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS : * Balcons avant et arrière. * Cour arrière clôturée. *** Les revenus annuels seront de 44 220 $ à compter du mois de juillet. LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES : * Près de la rue Bélanger et des commerces. * À quelques minutes du parc Hébert et parcs de la Louisiane * À deux coups de pédales des pistes cyclables. * À distance de marche de l'école primaire des Monarques et à deux coins de rue des écoles de quartier (primaires et secondaire). TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS ! * À 8 minutes de la station de métro Saint-Michel et du train de banlieue Anjou. * À côté de plusieurs lignes d'autobus. * À deux pas de stations BIXI, Communauto. * Accès facile aux divers axes routiers : autoroutes 15, 19, 20, 40 et autres axes routiers et ponts pour tous les déplacements. * Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre

Détails pratiques

Code postal: H1T 3H6
Inclusions: La laveuse et la sécheuse, la cuisinière, le lave-vaisselle ainsi que le réfrigérateur de l'unité 6902
Exclusions: Les effets personnels des locataires.
Type de propriété: Duplex
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 25x40.1 P
Superficie du terrain: 190 pi²
Année de construction: 1954
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 266,700
Évaluation municipale (bâtiment): $ 417,300
Évaluation municipale (total): $ 684,000
Taxes municipales: $ 4393 / année
Taxes scolaires: $ 533 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation: Béton coulé
Toiture: Bitume et gravier
Revêtements: Brique
Type de fenêtre: Coulissante
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2ième étage	14.3 x 13.8 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.4 x 3.10 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	23.4 x 9.10 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.10 x 7.6 P	Bois
Salon	2ième étage	14.1 x 11.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.11 x 17.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.0 x 9.11 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	14.11 x 7.6 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	6.8 x 4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.2 x 9.6 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.2 x 9.8 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.5 x 4.11 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	12.11 x 10.2 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	10.2 x 9.3 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	20.1 x 13.4 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	16.5 x 6.5 P	Béton