736 Rue Principale

Roxton Pond

Commercial
17 000 pi² (1 579 m²)
Terrain 17 429 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 446 % à notre estimation (302 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
97 $/pi², soit −57,6 % par rapport à la médiane au Québec (229 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 21.73 × la valeur au rôle (75 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare d'acquérir une station-service avec dépanneur située sur un emplacement stratégique à fort achalandage. Implantée sur un terrain de plus de 17 000 pi², la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Commerce bien établi avec clientèle fidèle et revenus stables. Espace de vente optimisé offrant une vaste gamme de produits à forte rotation. Fort potentiel d'optimisation et de croissance pour exploitant ou investisseur. Emplacement clé au coeur d'un secteur en demande.